4.消費税
消費税とは
消費税は、課税事業者が行った国内取引に課税されます。国内取引とは国内で対価を得て行われる資産の譲渡・貸付ならびに役務の提供をいいます。不動産取引では、例えば建物の購入代金や仲介手数料等の支払については消費税が課税されますが、土地の購入代金については、消費税はかかりません。
(→こちらをご参照ください)
税額計算
税額=課税標準×10%(10%のうち2.2%は地方消費税)
※軽減税率となるもの及び経過措置を除く
課税対象
課 税 | 非 課 税 |
|
|
購入した土地・建物の区分方法については、「Q&A1」をご参照ください。