相続税・贈与税について（事業用不動産の相続税・贈与税）

贈与税は贈与によって財産を受け取った人に課税されます。不動産取得資金の贈与はもちろん土地や建物などの不動産、車などの資産を無償で譲り受けた場合、贈与税がかかります。
毎年1月1日から12月31日までの1年間の贈与財産の合計額に対する贈与税を翌年3月15日までに申告納税します。

課税価格 ＝ 贈与財産価額 － 110万円（基礎控除）（注）

（注）基礎控除…年間110万円以内の贈与は課税対象外で申告は不要です。

税額 ＝ 課税価格 × 税率 － 控除額（注）

（注）税率・控除額は→こちらをご参照ください。

土地・建物を贈与する場合、その価格は原則として相続税評価額となります。贈与税の場合は小規模宅地の評価減の特例は適用されません。